1975〜1985年築, 専有面積54.93㎡〜74.93㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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市川パークハウスA棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,846万円
59.2万円/㎡
2,532
3,408
4,284
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,284万円
52.5万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月17日
市川パークハウスA棟
3,980万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 64.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 4,399万円 | 67.7万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,399万円 | 67.7万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 4,399万円 | 67.8万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,399万円 | 52.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,399万円 | 52.4万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,650万円 | 56.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 65.9万円 | 5階 | 64.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,080万円 | 62.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,170万円 | 64.2万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 65.9万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 4,680万円 | 60.9万円 | 9階 | 76.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,980万円 | 61.3万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,490万円 | 58.3万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/07/13 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,698万円 | 51.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 219戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅15分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。